Что представляет собой титульный лист и как его получают?
Титульный лист или "title deeds" является свидетельством титула владельца собственности, который присваивается лицу при покупке недвижимости. Титульный лист – это достаточно важный документ, в котором указывается информация о владельце объекта. Скажем, Вы купили участок земли. Он регистрируется в Земельном управлении. Затем Вы строите на этом участке дом и регистрируете его. У Вас на руках два титула – владельца земельного участка и владельца дома. Только после этого Вы считаетесь полноправным хозяином недвижимости.
Обычно титульные листы выдаются после полного завершения строительства и оплате стоимости недвижимости, указанной в контракте. Только сейчас из-за повышенного спроса на недвижимость на Кипре, выдача титульных листов происходит не сразу. Это занимает от 6-ти до 24-х месяцев. Однако и тут правительственные регистрационные органы идут навстречу покупателю. Право на собственность можно получить и до выдачи титульного листа путём регистрации контракта. Стоит лишь внести 25% от стоимости недвижимости при подписании контракта, и права на недвижимость переходят к Вам.
Если Вы захотите, обратившись в «Viriko Developers LTD», Вы получите подробные разъяснения, касающиеся приобретения прав на недвижимость на Кипре. В том числе и ответы на вопросы о получении титульных листов. Сейчас могу добавить, что вся информация о владельце недвижимости на Кипре попадает под гриф «конфиденциально». Имя владельца хранится в правительственном архиве Кипра без права доступа к нему кого бы то ни было. А Вы, получив право на недвижимость, можете осуществить продажу недвижимости на Кипре, передавать по наследству и вносить в неё любые капитальные изменения, то есть перестраивать как снаружи, так и внутри.
