Сборы и налоги, которые нужно заплатить при покупке-продаже недвижимости на Кипре.
Правительство Кипра принципиально делает все возможное для того, чтобы создать благоприятный климат для покупки недвижимости на Кипре. И это не случайно. Руководство страны убеждено, что операции с недвижимостью выгодны для экономики Кипра. И не последнюю роль в этом играют как раз-таки иностранные граждане. Поэтому ставки налога на недвижимость на Кипре умеренные и продифференцированы в зависимости от стоимости, размера собственности и ряда других показателей.
Обычно в ходе оформления сделки по приобретению собственности вносится гербовый (марочный) сбор. Срок его оплаты – через месяц после подписания договора в Департаменте внутренних налогов. При цене объекта до 171 тысячи евро – налог от стоимости объекта – 0,15%, при цене свыше 171 тысячи евро – 0,2%. Есть ещё и разовый налог на перевод титульных листов на имя владельца: до 85,5 тысяч евро – 3% от общей суммы сделки, от 85, 5 до 171 тысячи евро – 5% и выше 171 тысячи – 8%.
Как правило, после приобретения недвижимости на Кипре владелец ежегодно платит налог, размер которого зависит от стоимости объекта. Исключение составляет категория объектов стоимостью ниже 171 тысячи евро. Этого налога тут нет. А вот выше от 171 до 427,5 тысяч евро ежегодный налог – 0,25% от общей стоимости объекта, от 427,5 до 855 тысяч евро – 0,35% и 0,4% - свыше 855 тысяч. Кстати, большой плюс при покупке недвижимости на Кипре – отсутствие двойного налогообложения. Между Россией и Кипром даже есть специальный договор по этому поводу.
Кроме названных налогов и сборов в случае покупки недвижимости на Кипре возникает ещё масса других вопросов, связанных с налогообложением. Если они у Вас появятся или, если Вам потребуется помощь в оформлении бумаг, обратитесь к нам, в Viriko Developers LTD. Мы давно специализируемся на недвижимости Кипра и профессионально решаем любые задачи – от простой консультации до посещения государственных органов в интересах клиента.
