Услуги
Помощь в получении кредита
Кредит - это уникальная возможность купить недвижимость на Кипре уже сегодня, а платить в течение нескольких лет. Любой иностранец, находящийся на Кипре на законном основании, имеет право получить в банке долгосрочный кредит на покупку дома, виллы или квартиры на Кипре.
Компания «Viriko Developers LTD» давно и успешно сотрудничает с различными банками Кипра и оказывает своим клиентам помощь в получении кредита и открытии счета в любом кипрском или иностранном банке, имеющем полномочное представительство на Кипре. Сотрудники компании порекомендуют Вам надёжный банк и подберут наиболее приемлемые для Вас условия кредита. Наши юристы окажут Вам помощь в сборе документов, необходимых для получения долгосрочного кредита на покупку квартиры, дома или виллы на Кипре.
Как правило, во всех кипрских банках условия кредитования на покупку недвижимости являются примерно одинаковыми: кредит выдаётся на сумму не более 70% от стоимости недвижимого имущества на Кипре, которое является предметом договора купли-продажи, срок погашения кредита - до 25 лет. Форма погашения кредита - выплата определённой суммы каждый месяц, каждый квартал или каждые полгода. Процентная ставка составляет Libor + 2,5 %. Сумма кредита в большинстве случаев выдаётся в таких валютах, как евро, доллар, кипрский фунт, английский фунт. После заполнения всех документов, необходимых для получения кредита, Вы оплачиваете до 1% от суммы кредита как сборы по оформлению, а также от 20 до 150 кипрских фунтов за оформление документов.
Адвокаты компании «Viriko Developers LTD» помогут Вам собрать все необходимые документы для подачи ходатайства о кредите на покупку недвижимости на Кипре. К ним относятся: договор купли-продажи, подтверждение оплаты первого взноса продавцу, и справка о доходах. Кроме этого, работники банка обязательно попросят представить такие гарантии, как: залог недвижимого имущества на Кипре (ссуды под гарантию недвижимости, находящуюся за рубежом, кипрские банки не выдают), страхование недвижимости от пожара или землетрясения, страхование жизни, и личную письменную гарантию как минимум от одного человека. Будет гораздо лучше, если вышеперечисленные документы подготовят опытные юристы компании «Viriko Developers LTD».
При вынесении решения о предоставлении кредита самое главное для банка — убедиться в платёжеспособности и надёжности клиента. Каждое ходатайство о кредите рассматривается индивидуально. Учитываются истории платежей данного клиента, размеры его доходов и расходов, срок договора о найме и сумма кредита. Если Вы докажете, что на оплату ежемесячного взноса по кредиту (включая проценты) у Вас будет уходить не более 35% от суммы доходов, то, скорее всего, кредит Вам предоставят. Для того чтобы вынести решение о предоставлении кредита, банку необходимо 2-3 недели, но когда речь идёт о покупке недвижимости на Кипре, то к этому добавляется ещё 5-7 дней на её оценку.
Получить более подробную информацию об услуге «Помощь в получении кредита», а также любые другие интересующие Вас сведения можно по прямому телефону директора компании «Viriko Developers LTD» Маргариты Котуа +357 25 319001, мобильный +357 99 687845. Посетив офис фирмы по адресу: Office 73, Galatex Center, 73 Georgiou, Potamos Yermasoyias. Почтовый индкс: 4047. Limassol, Cyprus. Альтернативно, вы можете заполнить форму связи и мы свяжемся с Вами как можно скорее.
